Algemene Voorwaarden Afreur

Artikel 1 – Definities
1.1 Afreur: de eenmanszaak handelend onder de naam Afreur, gevestigd te Dordrecht.
1.2 Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die met Afreur een overeenkomst aangaat.
1.3 Overeenkomst: iedere afspraak tussen Afreur en opdrachtgever met betrekking tot het verrichten van teken- en advieswerkzaamheden.
1.4 Werkzaamheden: alle door Afreur verrichte bouwkundige tekenwerkzaamheden, berekeningen, toelichtingen en aanverwante diensten zoals omschreven in de overeenkomst.

Artikel 2 – Toepasselijkheid
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, prijsopgaven, overeenkomsten en werkzaamheden van Afreur.
2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen.
2.3 Algemene voorwaarden van opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

Artikel 3 – Totstandkoming van de overeenkomst
3.1 Een overeenkomst komt tot stand op het moment dat opdrachtgever het overzicht van de werkzaamheden schriftelijk, digitaal of per e-mail voor akkoord bevestigt.
3.2 Na akkoord wordt de opdracht door Afreur in behandeling genomen.

Artikel 4 – Uitvoering van de werkzaamheden
4.1 Afreur voert de overeengekomen werkzaamheden zorgvuldig en professioneel uit, overeenkomstig de aard en omvang van de opdracht en met inachtneming van de geldende wet- en regelgeving.
4.2 De werkzaamheden worden uitgevoerd uitsluitend in adviserende zin.
4.3 Afreur is geen architect, constructeur of aannemer en verricht geen constructieve, installatietechnische of uitvoerende werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen.
4.4 Door Afreur verstrekte adviezen zijn gebaseerd op door opdrachtgever aangeleverde gegevens en beschikbare informatie.

Artikel 5 – Ontwerp- en indelingsvoorstel
5.1 De werkzaamheden starten met het opstellen van een ontwerp- en indelingsvoorstel.
5.2 Dit voorstel bestaat uit schetsmatige plattegronden en gevelaanzichten, zonder maatvoering, detailuitwerking of bouwkundige indicaties.
5.3 Na akkoord op het ontwerp- en indelingsvoorstel wordt het plan uitgewerkt tot definitieve tekeningen ten behoeve van de vergunningsaanvraag.

Artikel 6 – Wijzigingen en correctierondes
6.1 In de overeenkomst zijn inbegrepen:
– één (1) wijzigingsronde na oplevering van het ontwerp- en indelingsvoorstel;
– één (1) wijzigingsronde naar aanleiding van opmerkingen van de gemeente na indiening van de aanvraag.
6.2 Aanvullende wijzigingen of aanpassingen vallen buiten de overeenkomst en worden in overleg besproken en kunnen aanvullend worden gefactureerd.

Artikel 7 – Indiening omgevingsvergunning
7.1 Indien overeengekomen verzorgt Afreur de digitale indiening van de omgevingsvergunningsaanvraag via het Omgevingsloket.
7.2 De indiening betreft uitsluitend het aanleveren van de beschikbare stukken.
7.3 Inhoudelijke beoordeling, besluitvorming of correspondentie door de gemeente valt buiten de verantwoordelijkheid van Afreur.
7.4 Afreur geeft geen garantie op vergunningverlening of goedkeuring door de gemeente.

Artikel 8 – Indiening door opdrachtgever
Indien opdrachtgever ervoor kiest de vergunningsaanvraag zelf in te dienen, nadat Afreur de overeengekomen tekeningen en bijbehorende stukken heeft opgeleverd, blijft opdrachtgever het volledige overeengekomen bedrag verschuldigd.

Artikel 9 – Beëindiging van de overeenkomst
9.1 Indien opdrachtgever na oplevering van het ontwerp- en indelingsvoorstel besluit de opdracht niet voort te zetten, blijft opdrachtgever gehouden tot vergoeding van de reeds door Afreur verrichte werkzaamheden.
9.2 Deze vergoeding bedraagt maximaal het overeengekomen opdrachtbedrag, verminderd met reeds betaalde bedragen, waarbij de vergoeding wordt vastgesteld op basis van de reeds verrichte werkzaamheden en de fase waarin de opdracht zich bevindt.
9.3 Afreur is gerechtigd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te beëindigen indien uitvoering van de opdracht naar haar oordeel niet mogelijk is binnen de geldende bouw- en regelgeving of niet verenigbaar is met zorgvuldig en professioneel handelen.
9.4 In het geval genoemd in lid 9.3 is opdrachtgever gehouden de tot dat moment verrichte werkzaamheden redelijk te vergoeden naar rato van de voortgang van de opdracht.
9.5 Indien opdrachtgever de overeenkomst tussentijds beëindigt, anders dan bedoeld in lid 9.1, is opdrachtgever eveneens gehouden de reeds verrichte werkzaamheden te vergoeden conform lid 9.2.

Artikel 10 – Betaling
10.1 Bij opdrachtverstrekking wordt 50% van het overeengekomen bedrag als aanbetaling gefactureerd.
10.2 De werkzaamheden worden gestart na ontvangst van de aanbetaling, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
10.3 De resterende 50% dient te zijn voldaan vóór oplevering van de definitieve tekeningen en/of vóór indiening van de aanvraag.
10.4 Facturen dienen te worden voldaan binnen veertien (14) dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.
10.5 Bij niet-tijdige betaling is opdrachtgever van rechtswege in verzuim.

Artikel 11 – Bedragen en BTW
Alle in offertes, overeenkomsten en algemene voorwaarden van Afreur genoemde bedragen zijn exclusief btw, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
De verschuldigde btw wordt afzonderlijk op de offerte en/of factuur vermeld.

Artikel 12 – Aansprakelijkheid
12.1 Afreur is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse gevolg is van opzet of grove nalatigheid.
12.2 De aansprakelijkheid is te allen tijde beperkt tot het bedrag van de overeenkomst.
12.3 Afreur is niet aansprakelijk voor gevolgschade, waaronder begrepen vertraging, extra kosten, gemiste besparingen of schade van derden.

Artikel 13 – Overmacht
In geval van overmacht is Afreur gerechtigd de uitvoering van de overeenkomst op te schorten of te beëindigen zonder verplichting tot schadevergoeding.

Artikel 14 – Toepasselijk recht en geschillen
14.1 Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
14.2 Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost.
14.3 Indien dit niet mogelijk blijkt, worden geschillen voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Afreur is gevestigd.