Gevelwijziging gepland? Afreur regelt het!
Wil je de gevel van je woning aanpassen? Afreur ontzorgt je volledig bij de vergunningscheck, de officiële indiening en het leveren van een nauwkeurige bouwtekening die voldoet aan de richtlijnen.
Een gevelwijziging houdt in dat je veranderingen aanbrengt aan de buitenkant van je pand, zoals het vervangen van kozijnen of het plaatsen van nieuwe gevelpanelen. Omdat dit het uiterlijk van een gebouw verandert, stelt de gemeente duidelijke regels op basis van het omgevingsplan en de veiligheid. Afreur biedt vakkundige begeleiding om je project overzichtelijk te laten verlopen.
Wanneer heeft u een vergunning nodig?
Of je een omgevingsvergunning nodig hebt voor een gevelwijziging hangt af van de zichtbaarheid. Als het straatbeeld gewijzigd wordt — wat vrijwel altijd het geval is bij de voorgevel en delen die grenzen aan de openbare ruimte — ben je vergunningplichtig. De gemeente toetst de plannen dan aan het omgevingsplan en de lokale Welstandsnota.
Vergunningsvrij onderhoud
Er zijn situaties waarin je geen vergunning nodig hebt, zoals bij gewoon onderhoud. Denk hierbij aan het schilderen van de gevel of het vervangen van kozijnen met behoud van exact dezelfde afmetingen en constructie. Wijzigingen aan een achtergevel die niet zichtbaar is vanaf openbaar toegankelijk gebied zijn ook vaak vergunningsvrij. Doe bij twijfel altijd vooraf een check om vertragingen te voorkomen.
Professionele begeleiding door Afreur
Onze ervaren medewerkers maken bouwtekeningen die aan alle wettelijke eisen en richtlijnen voldoen. Dit zorgt voor een snellere afhandeling bij de gemeente. Daarnaast heeft de aannemer een duidelijke technische handleiding, wat misverstanden en bouwfouten voorkomt.
Het complete blueprint-pakket
Zelf een bouwtekening maken is een ingewikkelde taak als je niet bekend bent met de bouwvoorschriften. Met een professionele tekening van Afreur weet je zeker dat je aan de actuele regelgeving voldoet. Onze bouwtekeningen bestaan uit:
- ✓ Uitgewerkte plattegronden & doorsnedetekeningen
- ✓ Gevelaanzichten met exacte materialen- en kleurenaanduiding
- ✓ Officiële situatietekening en volledige maatvoering
- ✓ Verplichte daglicht- en ventilatieberekeningen (indien van toepassing)
- ✓ Volledig geschikt voor de aanvraag bij uw gemeente
- ✓ Exclusief constructieberekening (Geleverd volgens planning)
Wij regelen de vergunningsaanvraag van A tot Z
Wij streven ernaar je zoveel mogelijk te ontzorgen door de complete aanvraag van de vergunning op ons te nemen. Nadat de bouwtekening naar volledige tevredenheid is ontworpen, dienen wij de stukken namens jou in via het Omgevingsloket.
Vanaf dat moment zijn wij degenen die het contact hebben met de gemeente, zodat jij zorgeloos de uitkomst afwacht. Als alles akkoord is, staat niets je in de weg om de gewenste gevelwijziging uit te voeren.